稅捐機關(guān)表示，不動產(chǎn)成交案件實價資訊登錄制度將於2012年8月1日施行，施行實價登錄制度後，在相關(guān)配套措施未完全建立並完成立法前，仍不作為土地增值稅課稅依據(jù)。
 
稅捐機關(guān)表示：為促進不動產(chǎn)交易資訊透明化，降低不動產(chǎn)資訊不對稱情形，避免不當哄抬房價，內(nèi)政部業(yè)已完成不動產(chǎn)成交案件實際資訊申報登錄之立法，換言之，政府為推動居住正義、健全不動產(chǎn)交易市場，修正通過實價登錄地政三法，並增訂平均地權(quán)條例第81條之2條文及修正47條及第87條條文，增列不動產(chǎn)交易實價登錄相關(guān)作業(yè)，於2012年8月1日起不論自購、委託仲介業(yè)、地政士買賣不動產(chǎn)，都需要在完成移轉(zhuǎn)登記30日內(nèi)，向主管機關(guān)申報登錄土地及建物成交案件實際資訊。
 
稅捐機關(guān)進一步表示，依平均地權(quán)條例第47條第6項規(guī)定：「已登錄之不動產(chǎn)交易價格資訊，在相關(guān)配套措施完全建立並完成立法後，始得為課稅依據(jù)?！挂虼?，在相關(guān)配套措施完全建立並完成立法前，不作為課稅依據(jù)，短期內(nèi)還是依現(xiàn)行課徵土地增值稅方式，以逐年調(diào)高公告土地現(xiàn)值貼近市價，據(jù)以課徵土地增值稅。